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El Ayuntamiento de Forua ha dado luz verde a la Aprobación inicial del planeamiento urbanístico de Forua, en el pleno del pasado jueves día 28 de septiembre. El objetivo fundamental es sentar las bases del futuro desarrollo de Forua, con una visión realista y adaptada a la legislación urbanística actual. Tras la aprobación se abre un periodo de alegaciones durante dos meses.

  • Una oferta residencial ajustada al máximo; el fomento de itinerarios peatonales; mejorar la red de equipamientos socio-culturales; proteger el patrimonio cultural local; y la reserva de suelo para actividades económicas, son algunas de las claves del PGOU de Forua.

Crecer como pueblo significa atender las necesidades presentes y prever las necesidades futuras de todos los vecinos y vecinas. El modelo de municipio por el que apostamos es aquel que responda a un planteamiento sostenible en el marco de nuestras señas de identidad culturales y de una estrategia para promover una economía local. Todo ello desde el respeto a las decisiones tomadas en equipo, con la participación como clave en un proceso de diseño urbanístico que contribuya a mejorar Forua y a modelar el pueblo que queremos ser”, explica Jane Eyre Urkieta, Alcaldesa de Forua.

Entre los objetivos de la revisión de planeamiento aprobada inicialmente destacan la colmatación del suelo urbano, la adecuación de los núcleos rurales y adaptar las Normas Subsidiaras a la legislación urbanística y sectorial, ya que la normativa actualmente vigente es del año 1992.
 
Por tanto, se hace necesaria una revisión de planeamiento, para adaptar el modelo de crecimiento del municipio a las circunstancias actuales, actualizar así la oferta residencial, participar en la estrategia urbanística del Área Funcional de Gernika-Markina y sentar las bases del futuro de Forua, de forma más realista.
 

  1. En cuanto al desarrollo residencial, teniendo en cuenta la horquilla de crecimiento previsto para el municipio en la Modificación de las DOT y su cuantificación, entre 35 y 70 viviendas, se proponen los siguientes patrones:

- La oferta residencial del suelo urbano, se ajustará al máximo, es decir, 70 viviendas, ya que el PGOU es ambicioso con respecto a la obtención de suelos para espacios libres y equipamientos con cargo a los ámbitos residenciales, por lo que la reducción de la oferta residencial pone en riesgo la viabilidad económico-financiera del plan. Los ámbitos se irán desarrollando en función de la demanda que exista. Esta oferta residencial se contendrá en el suelo urbano no consolidado de Elexalde, recogiendo en este plan la ordenación pormenorizada de las unidades de ejecución. Aunque Forua no tiene obligación de reserva de suelo para viviendas de protección pública, se destinará a vivienda tasada una de las edificaciones residenciales propuestas.

2.    Se pretenden fomentar los itinerarios peatonales; creación de una nueva acera, regenerando el ámbito de la margen izquierda de la carretera en la que se ubican edificaciones en estado ruinoso y completar el bidegorri evitando el trazado en la zona de Kantale, que supone un gran peligro en la actualidad.
3.   Completaremos la red de equipamientos con un nuevo equipamiento en la unidad de ejecución Frantzizkotarrak, y aumentar la reserva de equipamiento lúdico cultural incorporando al suelo del kulturetxe el que ocupa actualmente el Areto.
4.   Imprescindible proteger y fomentar el Patrimonio Cultural del municipio.
5.  El Planeamiento General prevé la creación de nuevas reservas de suelo para actividades económicas en el suelo urbano de Landaberde. Estas delimitaciones responden a la voluntad de tener una reserva de suelo para posibilitar que en el municipio se implanten nuevas actividades económicas, que generen actividad y riqueza en el municipio.
6.   Se limitará la vivienda residencial aislada a las parcelas edificables delimitadas en los núcleos rurales de Gaitoka y Urberuaga, 2 parcelas por núcleo rural.
 
Este PGOU recoge las decisiones adoptadas por la corporación municipal en relación a las sugerencias realizadas por los vecinos y vecinas en el periodo de información pública del Avance del planeamiento. Los criterios y objetivos generales aprobados en el pleno del Ayuntamiento de Forua el 4 de abril de 2017 han servido de base para esta aprobación inicial y será a partir de ahora y en el plazo de exposición pública del documento de dos meses, donde la corporación y el equipo redactor recibirán las alegaciones al presente documento.